Vendre : le dossier complet
Louer : le dossier bailleur
DPE
Amiante
Plomb (CREP)
Gaz
Électricité
ERP
Mesurage Carrez & Boutin
État parasitaire
Repérage avant travaux
Enrobés (amiante & HAP)
PEMD · déchets & réemploi
Audit énergétique
PPPT
DTG
Qualité de l'air intérieur
BatINBOX
Numérisation du bâtimentUn tableau qui a vécu
Trente ans de rajouts successifs, sans que rien n'ait jamais disjoncté. C'est justement ce qui inquiète.
Diagnostic électricité
Une installation électrique ancienne est une cause fréquente d'incendie domestique. Le diagnostic met en évidence les défauts de sécurité de l'installation.
Le diagnostic évalue les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes sur l'installation intérieure d'électricité, depuis l'appareil général de commande jusqu'aux matériels fixes.
Points contrôlés
- Appareil général de commande et de protection
- Dispositif de protection différentielle et prise de terre
- Protection contre les surintensités
- Liaison équipotentielle des locaux contenant une baignoire ou une douche
- Matériels vétustes, inadaptés ou présentant des risques de contact direct
Ce que vous recevez
- Un rapport listant les anomalies constatées
- Une explication des risques associés
- Des repères pour prioriser une éventuelle remise en conformité
Ce que révèle un diagnostic électrique
Une installation ancienne ne se signale pas.
Tout fonctionne, les lumières s'allument. Ce sont les protections manquantes qui coûtent cher, et elles ne se voient qu'au tableau. Exemple illustratif.
Cinq points, cinq questions
De l'appareil général de commande jusqu'aux matériels exposés, chaque protection est vérifiée séparément.
Deux manques, invisibles à l'usage
Pas de différentiel, pas de liaison équipotentielle dans la salle d'eau. L'installation marche, mais elle ne protège personne.
Le jour où un défaut survient
Sans différentiel, le courant de fuite passe par ce qu'il trouve. Avec, il est coupé en quelques millisecondes.
Anomalies relevées
0 / 5
Ce qu'on retrouve le plus
Ce qui fait défaut le plus souvent
L'absence de différentiel
Le défaut le plus fréquent et le plus grave. Sans lui, un courant de fuite traverse la personne au lieu de couper.
Les prises sans terre
Les anciennes prises à deux trous n'évacuent rien vers la terre. Un appareil défectueux met sa carcasse sous tension.
Le tableau à fusibles
Porte-fusibles anciens, fils dénudés accessibles, calibres remplacés au hasard : le tableau concentre une bonne part des anomalies.
Les fils sous tissu
Isolant en coton, caoutchouc craquelé : les câbles d'avant les années 1960 ne protègent plus rien.
La salle de bain
Prise trop proche de la baignoire, luminaire non protégé, canalisations non reliées entre elles : l'eau et l'électricité ne laissent pas de seconde chance.
Une installation de plus de 15 ans ?
Le diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Il se réalise en une heure environ, avec les autres diagnostics.
Demander un devisL'incendie
part rarement
d'un câble neuf.
Trois ans de validité pour une vente, six pour une location.
Questions fréquentes
Ce qu'il faut savoir
Une question qui n'est pas listée ? Appelez-nous au 02 35 59 37 93, nous vous répondons directement.
Le diagnostic impose-t-il des travaux ?
Non, il est informatif : il n'oblige pas le vendeur à réaliser des travaux. Il informe l'acquéreur ou le locataire de l'état de l'installation, mais le contrat d'assurance de l'acquéreur pourra être limité en fonction des risques identifiés. En location, le bailleur reste néanmoins tenu de fournir un logement décent.
Quelle est la durée de validité ?
Elle est généralement de trois ans pour une vente et de six ans pour une location.
Mon installation est récente, suis-je concerné ?
Le diagnostic est requis lorsque l'installation a plus de quinze ans. Une attestation de conformité récente peut, dans certains cas, en tenir lieu.
Aller plus loin
Prestations liées
Nos expertises se complètent : un seul interlocuteur pour l'ensemble de vos besoins.
Besoin d'un devis ?
Décrivez-nous votre bien et votre besoin : nous revenons vers vous sous 48h ouvrées avec une proposition adaptée, sans engagement.